廠房拆除現場

先決條件：

房屋拆遷前，應當將被拆遷項目報房地產，經審批后進行。

關鍵點：

1、拆除的瓷磚必須與下面的水泥砂和灰渣層一起拆除和清理，否則鋪磚后空鼓的可能性會增加。

2、嚴禁拆除承重墻和承重梁。

承重墻一般有較寬的墻體，其內部用螺紋鋼筋加固。另外，房屋梁為承重梁，不能拆除。

3、不要拆掉窗戶下面的墻

舊房子窗戶下面的墻用作預制地板的平衡物。拆除后，有一個倒塌的先例。不僅危害周邊環境，而且給個人財產帶來不必要的損失，所以不能輕率地拆除。

怎么選擇拆除公司

拆改房屋墻體，首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻，而且改造安全的非承重墻時仍要做好充足的計劃。

 1、注意只能拆改非承重墻裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象。可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

2 .有很多朋友認為：“越是貴的東西越好，價格越高，說明質量過關。”其實這種想法不一定是對的，選擇一家值得信賴的拆除公司不一定要在價格上去做比較，收費高的公司不一定就是你要選擇的對象。

3、添加新墻根據情況選擇材料高層樓房一般都采用框架結構，即外墻承重，內墻一般是輕體結構墻，內墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

 4、首先來說，拆除公司必須要有進行工程拆除施工的資格。也就是說，你要選擇的這家公司必須要有相關部門發放的施工證書，除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。

  除了以上表面的東西之外，最重要的是考察這家拆除公司所做過的工程，以此來評價它的施工能力。如果是朋友介紹的公司，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導”，所以還是要相信自己的判斷力。